[프랜사이트 = 오지훈 기자]
서울을 포함한 수도권에서 내년 1분기까지 아파트 4만 가구 이상이 입주할 예정이다. 서울에서는 7월 이후 아파트 매매가격 상승폭이 둔화했고 매매와 전월세 매물은 늘었다.
정부는 13일 정부서울청사에서 제3차 주택공급 정례브리핑을 열고 수도권 아파트 입주·분양 전망과 서울 주택시장 동향을 발표했다. 정부가 제시한 입주 예정 물량은 이달부터 내년 3월까지 수도권에서 입주가 예정된 아파트를 합산한 수치다. 브리핑에서는 신규 분양과 공공임대 입주자 모집 계획도 함께 다뤘다.
정부가 인용한 한국부동산원 통계에서 서울 아파트 매매가격 상승률은 7월 1.27%, 8월 1.05%, 9월 0.74%로 낮아졌다. 정부는 강남·서초구가 14주, 송파구를 포함한 강남 3구가 12주 연속 하락했고 이번 주에는 성동·강동구도 하락으로 돌아섰다고 설명했다.
매물은 늘었다. 이달 11일 기준 서울 아파트 매매 매물은 8만 건을 넘어 연초보다 40% 이상 증가했다. 지난달 21일과 비교하면 전세 매물은 5.0%, 월세 매물은 10.6% 늘었다. 매매와 전월세를 합한 매물은 12만3000건을 넘어섰다.
공급의 선행 지표인 인허가와 착공도 증가했다. 올해 1~9월 서울 주택 인허가는 지난해 같은 기간보다 33% 늘었고, 이 가운데 아파트 인허가는 3만8000가구였다. 같은 기간 서울 주택 착공 물량은 2만2000가구로 전년 동기보다 36% 증가했다.
정부는 주택공급 제도 개선 과제 65건을 완료했으며, 금융 조달에 어려움을 겪던 8개 사업장에서 6000가구 규모의 사업을 지원했다고 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 하반기에 추진하는 민간참여 공공주택사업 공모 계획도 이날 공개했다.
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